Grundstücke


baugrundstück für studenten- oder seniorenwohnheim

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück mit schlüsselfertiger Bebauung in Hannover.

 

Kurz einige Eckdaten:

 

Baugrundstück ca. 900 m²

Bis zu 100 Studentenapartments / Pflegeimmobilienapartments geplant (Mehrgeschoßbau)

Zu vermietende Wohnfläche ca. 2.400m²

SOLL-Mietpreis pro Apartment ca. 360 € zzgl. Nebenkosten

SOLL- JNKM ca. 432.000 €

Rendite über 6% dadurch möglich

 

Mit der Stadt wurden bereits erste positive Gespräche in Bezug auf Baulasten etc. geführt.

 

 

Kaufpreis: 7,0 Mio zzgl. 3% Courtage zzgl. aktueller Mwst.


ca. 5.176 qm baugrundstück in hannover

Eine erste Bauvoranfrage für einen Hotelneubau in der Nähe des Messegeländes in Hannover wurde bereits positiv durchgeführt.

 

Für dieses Baugrundstück (ca. 5.176 m²) liegen zwei Optionen vor.

 

1. Option:   Grundstückskauf ohne Bauträger / BU

Kaufpreis:   4.2 Mio Euro zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mwst.

 

2. Option:   Schlüsselfertiger Neubau durch einen GU inkl. einem Angebot zur Orientierung über die Bauleistung 

Kaufpries:  17 Mio Euro zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mwst.