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  • Penthouse Condominium zum Verkauf Pratumnak Pattaya mit privatem Pool

    Eine einmalige Gelegenheit, die Premier New Penthouse Condo in Pattaya in den Amari Residences zu erwerben

    Diese im Jahr 2017 fertiggestellte, einzigartige, individuell gestaltete Wohnanlage befindet sich auf den oberen 2 Etagen der 33-stöckigen Amari Residences Pattaya in Pratumnak mit einem der höchsten Aussichtspunkte in ganz Pattaya. 

    Die Wohnung verfügt über 270-Grad-Ansichten mit benutzerdefinierten, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern im gesamten Gebäude und bietet einen uneingeschränkten Blick auf die Buchten Jomtien und Pattaya, die Insel Koh Larn und die Skyline der Stadt Pattaya. 

    Als eine der wenigen Apartments mit Meerblick und einem großen privaten Swimmingpool verfügt dieses Apartment über eine beeindruckende Liste an Anpassungen und Upgrades:

    Funktionen / Upgrades

    Schlafzimmer
    Badezimmer
    Balkone

    27 m² großer Pool mit Kachelkunst, Poolheizung, 2-Personen-Hydrotherapie-Spa, LED-Beleuchtung und Unterwasser-Poollautsprecher

    Ein 3 m² großes Acryl-Salzwasseraquarium und drei Cubic Pulse 160-Aquarien, Trägersysteme und Lagerung für alle 4 Aquarien

    Benutzerdefinierte Überlauf-Whirlpool-Badewanne für 4 Personen und separates, importiertes 4-Personen-Duschsystem mit Lautsprechern und Chromotherapie-Leuchten

    36 m² große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer

    Verbesserter UV-Schutz für Fenster in Küche und Wohnzimmer, der Energiekosten und Blendung reduziert

    Achat Treppe, Küche und Bar backsplash

    Schwarze Granit-Arbeitsplatten

    Glasfaser-Internet - höchste Geschwindigkeit - mit fortschrittlichem Netzwerksystem, das eine nahtlose Nutzung in der gesamten Wohnung ermöglicht

    Drahtlose automatische Toilette im Toto-Stil im Hauptbadezimmer

    Crestron sprachgesteuertes Smart Home-Automationssystem 

    Hochwertige Ton- und Unterhaltungssysteme

    Samsung Smart Klimaanlage

    Erweitertes IP-Kamerasicherheitssystem und Yale-Zugangssysteme

    Wasserfilter und Enthärtungssystem in der gesamten Wohnung

    Spezieller Warmwasserbereiter für Badezimmer

    Küche im europäischen Stil mit Premium-Geschirrspülmaschine, Mehrzweckofen - Ofen / Dampfgarer / Mikrowelle / Entfeuchter -, Induktionsherd, Lava-Grill und motorischer Auspuffanlage

    Motorisierte Jalousien im gesamten Wohnbereich, motorisierte Luxus-Verdunkelungsvorhänge im Hauptschlafzimmer

    Einrichtung

    Zwei 78 "-Fernseher im Wohnzimmer und auf dem Hauptbalkon, ein 65" -Fernseher im Hauptschlafzimmer, ein 42 "-Fernseher im Gästezimmer

    Bar nach Maß mit Weinkühlschrank

    Maßgefertigte Möbel im Schlafzimmer mit Mini-Kühlschrank

    Maßgefertigter Kleiderschrank in den Hauptschlafzimmern

    Mirrorvue TV im Master-Badezimmer - dies ist ein speziell importierter Spiegel, der über einen geheimen Fernseher mit einem Lautsprecher verfügt, der zum Whirlpool führt

    Outdoor-Korbmöbel nach Maß

    Wohnzimmer Sofa nach Maß

    Runder Esstisch für 6 Personen und dazu passende Stühle

    Waschmaschine / Trockner

    Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören:
    Swimmingpool und Gärten 
    Lobby 
    Lobby Café-Restaurant, 
    Fitnessstudio und Sauna 
    Tiefgarage 
    24-7 Sicherheit

    Standort-Haftungsausschluss
    In vielen Fällen ist der Standort der Karte nur ungefähr, wie vom Eigentümer gefordert, sollte jedoch einen guten Hinweis auf den Standort der Unterkunft geben. 
    Das Kundengeheimnis wird in allen Fällen beachtet.

    ZUGANG ZUR IMMOBILIE

     

    Besichtigungen sind nur nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

     

    EIGENSCHAFTEN

     

    Anmerkungen und Kommentare zum Gebiet 
    Pratumnak Hill Der Pratumnak Hill ist der Hügel, der Pattaya von Jomtien trennt und entweder über die Thappraya Road oder die Pratumnak Road erreicht werden kann. 
    Der Hügel, der einst dem König von Thailand gehörte, wird oft als Royal Hill oder Pattaya Hill bezeichnet und manchmal etwas anders geschrieben als ich ihn schreibe: Phratamnak. 
    Die Nordwestseite des Pratumnak Hill wird als Cosy Beach (Cosy Beach) bezeichnet. 
    Die Eigenschaften des Pratumnak Hill variieren von Einfamilienhäusern, luxuriösen Poolvillen, niedrigen Eigentumswohnungen bis zu hohen Eigentumswohnungen. 
    Da die Grundstückspreise auf Pratumnak hoch sind, liegen die Immobilienpreise im Allgemeinen über dem Durchschnitt in Pattaya.
    Pratumnak Hill ist bei Ex-Pat-Mitarbeitern sehr beliebt. sowohl Offshore- als auch diejenigen, die im Industriegebiet Eastern Seaboard arbeiten, sowie Langzeitbewohner, die einen höheren Lebensstandard erwarten. 
    Pratumnak Hill profitiert von mehreren Sandstränden. Dong Tarn (Dong Tan) Strand, U-Thong Strand, Rachavaroon Strand und gemütlicher Strand. 
    Auf dem Pratumnak Hill sind die Bauvorschriften und die Unterhaltungslizenzen strikt festgelegt. 
    Auf Pratumnak Hill gibt es keine lauten Musikbars. 
    Sie werden jedoch schöne Restaurants mit dem Schwerpunkt auf feinem Essen finden. 
    Auf dem Pratumnak Hill gibt es  Au Bon Coin ,  The Sky Gallery, das Schokoladenfabrik-Restaurant, Comfort by Harlan  und die verschiedenen Restaurants im Intercontenental Hotel (ehemals Sheraton) und  Royal Cliff Hotel 
    Für ein entspannteres Essen gibt es  O'Gara's Bar & Grill  in der Lobby des Tara Court Condominium. 
    In der Thappraya Road gibt es den "Streifen" von Restaurants, der oft scherzhaft als  Beverly Hills bezeichnet wird,  mit Restaurants wie  Fredi Schaubs  Bruno's Restaurant ,  Gians ,  Indian By Nature und  News Steaks & Grill  und  Aquapazza.  Direkt oberhalb der  News  befindet sich die  Frasers Sportbar. 
    Convenience-Stores wie  7/11  und  Family Mart sind jetzt in der nähe. Für größere Einkäufe ist das 24-Stunden-  FOODMART  in der Thappraya Road. 
    Es gibt eine gute Auswahl an lokalen und zweisprachigen Schulen in der Nähe in Pattaya. Die wichtigsten internationalen Schulen sind die  Tara Pattana International School  und die  Regents International School Auf Pratumnak Hill gibt es noch keine Banken, die nächstgelegene liegt in der Thappraya Road, aber die meisten der oben genannten Geschäfte haben  Geldautomaten.

 

Kaufpreis: 2.130.000 Euro (zzgl. 4,76% Courtage für den Käufer)

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen über die Immobilie.


Tolles Penthouse mit privater Dachterrasse und Gemeinschaftspool.

 

Die Wohnung liegt in einer mediterranen Wohnresidenz mit Pool und verfügt auf ca. 95m² Wfl. zzgl. Terrassen, über ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit ca. 9,5m², Küche mit Essplatz und angrenzendem HWR, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - davon eins "en Suite".

Die ca. 21m² große Dachterrasse könnte optional auch vom Wohnzimmer begangen werden.

 

 

 

Ausstattung:

 

Penthouse-Wohnung

ca. 95 m² Wohnfläche

ca. 125 m² Nutzfläche

100 Euro Hausgeld

4 Zimmer

2 Terrassen

Einbauküche

Fahrstuhl

Sehr Strandnah

Option für Kaminanschluß

Klimaanlage

usw.

 

Kaufpreis: 325.000 Euro (ohne Courtage für den Käufer)

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen über die Immobilie.


Gepflegte Villa mit Pool in einem ruhigen Wohnviertel und Strandnähe an der Playa de Palma

 

Diese überaus schöne Villa an der Playa de Palma ist wie folgt aufgeteilt:
Die ca. 264m² Wfl. verteilen sich auf einer Ebene in eine großzügig vollausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zutritt auf eine Terrasse auf der einen Seite und dem Wintergarten auf der anderen Seite, vier Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Klima w/k sowie zwei Badezimmer, davon eins "en Suite".

Vom Wintergarten und dem Schlafzimmerflur erhalten Sie Zugang auf die Poolterrasse. Im Untergeschoss liegen auf weiteren ca. 134m² Nutzfläche eine Doppelgarage und mehrere Räume (renovierungsbedürftig) die vielfältig genutzt werden können. Das Haus ist im Innenbereich mit einer Treppe vom EG ins UG ausgestattet. Teilweise sind zweifachverglaste Fenster verbaut. Die Küche und die beiden Badezimmer sind auf dem neuesten Stand.

 

 

Ausstattung:

 

Villa

ca. 264 m² Wohnfläche

ca. 440 m² Nutzfläche

ca. 823 m² Grundstücksfläche

Wunderschöner Pool

4 Schlafzimmer

2 Bäder

Einbauküche

Tiefgagenstellplätze

usw.

 

 

Kaufpreis: 800.000 Euro (ohne Vertriebskosten für den Käufer)

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen über die Immobilie.


Die Playa de Palma, im Süden der Insel, erstreckt sich über einen ca. 7 km langen Strandabschnitt zwischen Can Pastilla und El Arenal und bietet seinen Gästen viel Spaß und Unterhaltung. Hier finden Sie u.a. die bekannten Balnearios. Parallel zum schönen, langen Sandstrand erstrecken sich Hotels, Apartement- und Studioanlagen jeder Kategorie. Flanieren Sie die schöne, neue Promenade entlang oder genießen Sie das Nachtleben mit seinem internationalen Angebot. Can Pastilla, Playa de Palma und El Arenal bilden zusammen die größte Feriensiedlung der Insel mit einer Menge an Unterhaltungs-, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, viel Abwechslung und internationaler Atmosphäre.

Transferzeit vom Flughafen ca. 10 Minuten, von Palma ca. 15 Minuten. Playa de Palma erstreckt sich etwa von Balneario 5 bis 9 und gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Palma. Der Bereich der Balnearios 9 bis 15 zählt zum Ortsteil Can Pastilla, der ebenfalls zu Palma gehört. Balneario 15 ist barrierefrei gestaltet mit allen dafür notwendigen Installationen und Zugang zum Meer. Der Bereich der Balnearios 1 bis 4, östlich der Playa de Palma, ist bereits die Ortschaft S'Arenal, die zur Gemeinde Llucmajor gehört.

Die Infrastruktur ist ideal. Man bekommt alles was man zum Leben und Genießen benötigt. Über eine Vielfalt von einheimischen -und internationalen Restaurants findet man an der Playa de Palma ein großes Freizeitangebot, z.B. eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten, Reiten und Wandern. Sportbootbesitzer nutzen die beiden Häfen `Can Pastilla` und `El Arenal`, die neue Tennisanlage mit dem Clubhaus bietet allen Tennisbegeisterten, spielen auf hohem Niveau. Golfer nutzen die nahegelegenen Plätze `Son Antem` und `Maioris`.

 

Ausstattung:

 

Klimaanlage w/k, große Sonnenterrasse mit fantastischem Meerblick, Iso-Fenster, Wasser-, Fernwärme von der Stadt, Einbauschränke, Personenaufzug

 

Penthouse-Wohnung

 

ca. 102 m² Wohnfläche

Wohn- und Esszimmer

 

4 Schlafzimmer

1 Bad

Einbauküche

 

 

Kaufpreis: 549.000 Euro (ohne Vertriebskosten für den Käufer)

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen über die Immobilie.


Helles mediterranes Einfamilienhaus in Top Zustand in Cala LLombarts.

Das Haus verfügt auf 117m² Wfl. über eine kleine Diele, ein Wohn-Essbereich, eine Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich, einen Flur, drei Doppelschlafzimmer, ein Duschbad mit Aussenfenster, einen Abstellraum, eine Garage. Im Aussenbereich befindet am Wohn-Esszimmer eine großzügige ca. 25m² überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in die Umgebung bis zum Meer. Auf der rückwärtigen Seite liegt eine schöne offene Terrasse mit Sommerküche, hier ist die Beschattung mittels Sonnensegel gewährleistet. Das Haus ist zum grössten Teil mit Natursteinen verkleidet und verfügt zudem über eine ca. 50m² große Dachterrasse. 

 

 

Ausstattung:

 

Klimaanlage w/k, fantastische Terrassen mit tollem Weitblick, Iso-Fenster, Wasser-, Fernwärme von der Stadt, Einbauschränke

 

Villa / Haus mit drei Terrassen 

 

ca. 117 m² Wohnfläche

ca. 280 m² Grundstücksfläche

2 Etagen

Wohn- und Esszimmer

3 Schlafzimmer

1 Bad

Einbauküche

Garten

Garage

 

 

Kaufpreis: 349.000 Euro (ohne Vertriebskosten für den Käufer)

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen über die Immobilie.


Einfamilienhaus mit Pool und Meerblick im Süden von Mallorca

 

Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohn-Esszimmer, Duschbad, Küche mit Essplatz und Abstellraum. In der oberen Etage gibt es drei Schlafz- und zwei Badezimmer eins davon en Suite. Von der Küche aus gelangen zum ca. 708m² großen Grundstück.

 

 

Ausstattung:

 

Klimaanlage w/k, fantastische Terrassen mit tollem Weitblick, Iso-Fenster, Wasser-, Fernwärme von der Stadt, Einbauschränke, leicht renovierungsbedürftig

 

Villa / Haus mit zwei Terrassen 

 

ca. 175 m² Wohnfläche

ca. 708 m² Grundstücksfläche

2 Etagen

Wohn- und Esszimmer

4 Schlafzimmer

3 Bäder

Einbauküche

Garten

Garage

 

 

Kaufpreis: 450.000 Euro (ohne Vertriebskosten für den Käufer)

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen über die Immobilie.