Off Market Immobilien - Diskretion gegenüber dem Käufer und Verkäufer.

Wir führen Anbieter und Investoren diskret und ohne Umwege zusammen und begleiten diese bei der Abwicklung. Durch uns übergebene Suchprofile von privaten und institutionellen Anlegern können wir Objekte sehr zielgerichtet und vorab geprüft anbieten. Wir sprechen nur direkt mit Verkäufern und Investoren bzw. deren legitimierten Maklern. Ein direkter Kontakt sowie Informationsfluss muss jederzeit kurzfristig gegeben sein.

Ein positiver Bauvorbescheid der Stadt liegt bereits vor.

Hier sind 4 Wohneinheiten inkl. Balkon und teilweise Garagenstellplätzen in einem der beliebtesten und elitärsten Wohngebiete Braunschweigs geplant.

Wohnung 1:  ca.   62,44 m² (einschl. Terrasse zu 30%)

Wohnung 2:  ca.   63,29 m² (einschl. Terrasse zu 50%)

Wohnung 3:  ca. 136,97 m² (einschl. Terrasse zu 50%)

Wohnung 4:  ca. 107,53 m² (einschl. Terrasse zu 50%)

Auf dem Grundstück befindet sich noch Altbestand. Dieser müsste abgerissen oder als 2. Option saniert werden.

Der verhandelbare Kaufpreis (inkl. positiver Bauvoranfrage) der Immobilie und inkl. dem Eigentumsgrundstück beträgt:

990.000 Euro (zzgl. 1.19% Käufercourtage)  

In Bulgarien verkaufen wir Luxus-Neubauten für 2.300-2.700 €/m².

Bei Mieten von um die 15 € kalt.

Steuer: 10% auf Immobiliengewinne.

Das rechnet sich für die Investoren.

Projekt 1:

Sonnenstrand, derzeit noch 8 von 240 Einheiten verfügbar. Objekt ist bereits in Betrieb, letzte Ausbauarbeiten bis Ende 2023.

Neubauprojekt mit ca. 1.400 m² Wohnfläche in einer der beliebtesten Lagen von Wolfsburg-Fallersleben

Bauvoranfrage positiv

VB: 1.700.000 Euro (zzgl. 1.19%  Käufercourtage)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Details.