Dieses vielseitig nutzbare Anwesen (mit fast 900m²) begeistert in vielerlei Hinsicht.

Es handelt sich um ein eistöckiges Einfamilienhaus (über 200m² Wohnfläche) mit Dachgeschoss, Teilunterkellerung und separatem Anbau für ein z. B. Gewerbe (Büro oder Studio) im schönen Cremlingen.

Bis zu 6 KFZ finden auf dem "eigenen Grundstücks-Parkplatz" ihren Platz.

Neugierig geworden) Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Einzelheiten in Form eines Exposés zukommen.

Der verhandelbare Kaufpreis der Immobilie inkl. dem Grundstück beträgt: 460.000 Euro (ohne Käufercourtage) 

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bei einer Besichtigung vor.

Einen ersten Einblick über die Immobilie erhalten Sie über folgendes Video

(Bitte entschuldigen Sie die schlechten Lichtverhältnisse zu dieser Jahreszeit)

Aktuell bereite wir den Verkauf eines komplett sanierten (Elektrik, Wasserleitungen, Dachausbau, Fenster, Bäder, etc.) Reihenmittelhauses in Hannover-Kirchrode vor.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Herrman-Löns-Park sowie den historischen Tierpark von Hannover.

Die Immobilie befindet sich inmitten einer "Schwedensiedlung" am Ende einer Sackgasse.

Das Reihenhaus verfügt über eine Terrasse, einen Balkon sowie einen kleinen Dachausstieg.

Durch eine hervorrangende Isolierung im Dach, bleibt es im Sommer angenehm kühl und im Winter schön kuschlig.

Einige Details zum Angebot:

Wohnfläche                            ca. 159 m²

Nutzfläche (Keller)                ca.    57 m²

Grundstücksfläche                ca. 149 m²

Denkmalschutz                      Fassade

Luxusausstattung

Neue Gasheizung

Hochwertige Einbauküche

usw.

Der verhandelbare Kaufpreis der Immobilie inkl. dem Grundstück beträgt: 899.000 Euro (ohne Käufercourtage) 

Energiewerte: kein Energieausweis notwendig

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.               

Einen ersten Einblick über die Immobilie erhalten Sie über folgendes Video

herzlich willkommen in den springäckern von mascherode

Auf einem der größten Baugrundstücke „In den Springäckern“ von Mascherode entstand dieses Eldorado für eine Kleinfamilie mit 2-3 Kindern. 

Das Herzstück ist der offen und einladend gestaltete Wohn- Essbereich mit Terrassenzugang zum gepflegten, eingewachsenen Garten.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft eine fließende Innen-/Außenbeziehung.

Auf einem der größten Baugrundstücke „In den Springäckern“ von Mascherode entstand dieses Eldorado für eine Kleinfamilie mit 2-3 Kindern.

Die Wohnfläche beträgt 92m², kann aber durch einen Anbau mit der Grundfläche von 9x4 m über 2 Vollgeschosse erweitert werde.

Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren durch neue Baugebiete in Mascherode stark ausgebaut.

In kürzester Zeit gelangen Sie heute sogar mit dem Bus in die Innenstadt.

Ein Energieausweis wurde beantragt.

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AUSSTATTUNG

Großzügige Südterrasse

Schöner großer Garten

Großes Panoramafenster zum Garten und elektrischen Außenrollläden

Balkon

Badezimmer mit Fenster

Gäste-WC mit Fenster

Doppelverglaste Thermofenster mit manuellen Außenrollläden im Rest des Hauses

Gartenhaus

Dachboden mit Ausbaupotenzial für Wohnraum

Keller

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LAGE

Mascherode – einer der beliebtesten Stadtteile Braunschweigs mit einer fantastischen Infrastruktur

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SONSTIGES

Sie erreichen uns montags-freitags von 9:00 - 18:00 Uhr telefonisch.

Gern stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage:

www.bni-immobilienservice.com.

UNSER SERVICE FÜR SIE

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen für einen Verkauf?

Sie möchten Ihre Immobilie stressfrei zum höchstmöglichen Preis verkaufen?

Sie benötigen einen Energieausweis?

Sie benötigen einen kompetenten Finanzberater?

Sie haben rechtliche Belange zu Ihrer Immobilie?

Sprechen oder schreiben Sie uns einfach an.

Gern lasse wir Ihnen weitere Einblicke in Form eines ausführlichen Exposés zukommen.

Einige Details zum Angebot:

Objektart                                Reihenendhaus

Anschrift                                In den Springäckern, 38126 Braunschweig-Mascherode

Baujahr                                  1965

Nutzungsart                          Wohnen

Vermarktungsart                  Kauf

Wohnfläche                           92 m²

Wohnflächenerweiterung    Dachgeschoßausbau / Anbau im Erdgeschoß

Grundstücksgröße                466 m²           

Baulast                                    Keine

Garage / Stellplatz                 Kein(e)

Anzahl der Zimmer               4

Badezimmer                           1 (im 1. OG)

Gäste-WC                                1 (im EG)

Keller                                       Ja

Kellerräume                            3

Energieträger                         Öl

Zustand                                  Teilrenoviert

Energieausweis                     Angefordert

Nebenkostenauflistung        Angefordert 

Der verhandelbare Kaufpreis der Immobilie inkl. dem Grundstück beträgt: 439.000 Euro (ohne Käufercourtage) 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Einen ersten Einblick über die Immobilie erhalten Sie über folgendes Video

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Garage und zweit Stellplätzen in Braunschweig 38126.

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstücksgröße: ca. 300 m² (Eigentumsgrundstück, keine Erbpacht)

Bei weiterem Interesse freuen wir und auf Ihre Anfrage über ein Exposé.

VB: 449.000 Euro (ohne Käufercourtage) 

Energiewerte 

Bedarfsausweis, 179 kWh, Gas-Zentralheizung, Energieklasse: C

Diese spezielle Immobilie in Salzgitter-Thiede unterscheidet sich von allem was Sie jemals gesehen haben.

In 20 min befinden Sie sich mit dem PKW am Einkaufszentrum "Schloss" in Braunschweig.

Ob Nord oder Süd, freie Blickrichtung ... Richtung Süden sogar bis zum Brocken !

Nachbarn: EIN älteres Pärchen in 150 m Entfernung.

Sie mögen die Natur mit Pferdekoppel und Ackerland ? Bitte ...

Kurz einige Details zu der Immobilie:

ca. 190 m² Wohnfläche, ca. 190 m² Keller/ Lager/ Garage oder Werkstatt (mit 4 Starkstromanschlüssen), Fußbodenheizung, Kaminofen mit Warmwasserversorgungkreislauf, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büroräume ebenfalls auf einer Etage (Umbau zu Wohnraum möglich), hochmoderne Küche mit Dunstabzugshaube (für Abluft nach außen), riesiger Wohn- /Essbereich, zwei separate Eingänge und vieles mehr 

VB: 739.000 Euro (ohne Käufercourtage)

Energiewerte 

Verbrauchsausweis, 163 kWh, Ölheizung, Energieklasse: C

Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage über ein Exposé.