Dieses vielseitig nutzbare Anwesen (mit fast 900m²) begeistert in vielerlei Hinsicht.
Es handelt sich um ein eistöckiges Einfamilienhaus (über 200m² Wohnfläche) mit Dachgeschoss, Teilunterkellerung und separatem Anbau für ein z. B. Gewerbe (Büro oder Studio) im schönen Cremlingen.
Bis zu 6 KFZ finden auf dem "eigenen Grundstücks-Parkplatz" ihren Platz.
Neugierig geworden) Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Einzelheiten in Form eines Exposés zukommen.
Der verhandelbare Kaufpreis der Immobilie inkl. dem Grundstück beträgt: 460.000 Euro (ohne Käufercourtage)
Energiewerte: Gas, 178 kWh/(m²·a), Verbrauchsausweis
Einen ersten Einblick über die Immobilie erhalten Sie über folgendes Video
(Bitte entschuldigen Sie die schlechten Lichtverhältnisse zu dieser Jahreszeit)
Aktuell bereite wir den Verkauf eines komplett sanierten (Elektrik, Wasserleitungen, Dachausbau, Fenster, Bäder, etc.) Reihenmittelhauses in Hannover-Kirchrode vor.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Herrman-Löns-Park sowie den historischen Tierpark von Hannover.
Die Immobilie befindet sich inmitten einer "Schwedensiedlung" am Ende einer Sackgasse.
Das Reihenhaus verfügt über eine Terrasse, einen Balkon sowie einen kleinen Dachausstieg.
Durch eine hervorrangende Isolierung im Dach, bleibt es im Sommer angenehm kühl und im Winter schön kuschlig.
Einige Details zum Angebot:
Wohnfläche ca. 159 m²
Nutzfläche (Keller) ca. 57 m²
Grundstücksfläche ca. 149 m²
Denkmalschutz Fassade
Luxusausstattung
Neue Gasheizung
Hochwertige Einbauküche
usw.
Der verhandelbare Kaufpreis der Immobilie inkl. dem Grundstück beträgt: 895.000 Euro (ohne Käufercourtage)
Energiewerte: kein Energieausweis notwendig
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Einen ersten Einblick über die Immobilie erhalten Sie über folgendes Video
Auf einem der größten Baugrundstücke „In den Springäckern“ von Mascherode entstand dieses Eldorado für eine Kleinfamilie mit 2-3 Kindern.
Das Herzstück ist der offen und einladend gestaltete Wohn- Essbereich mit Terrassenzugang zum gepflegten, eingewachsenen Garten.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft eine fließende Innen-/Außenbeziehung.
Auf einem der größten Baugrundstücke „In den Springäckern“ von Mascherode entstand dieses Eldorado für eine Kleinfamilie mit 2-3 Kindern.
Die Wohnfläche beträgt 92m², kann aber durch einen Anbau mit der Grundfläche von 9x4 m über 2 Vollgeschosse erweitert werde.
Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren durch neue Baugebiete in Mascherode stark ausgebaut.
In kürzester Zeit gelangen Sie heute sogar mit dem Bus in die Innenstadt.
Energiewerte: Öl, 386,9 kWh/(m²·a), Bedarfsausweis
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AUSSTATTUNG
Großzügige Südterrasse
Schöner großer Garten
Großes Panoramafenster zum Garten und elektrischen Außenrollläden
Balkon
Badezimmer mit Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Doppelverglaste Thermofenster mit manuellen Außenrollläden im Rest des Hauses
Gartenhaus
Dachboden mit Ausbaupotenzial für Wohnraum
Keller
__________________________________________________________________
LAGE
Mascherode – einer der beliebtesten Stadtteile Braunschweigs mit einer fantastischen Infrastruktur
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SONSTIGES
Sie erreichen uns montags-freitags von 9:00 - 18:00 Uhr telefonisch.
Gern stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage:
www.bni-immobilienservice.com.
UNSER SERVICE FÜR SIE
Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen für einen Verkauf?
Sie möchten Ihre Immobilie stressfrei zum höchstmöglichen Preis verkaufen?
Sie benötigen einen Energieausweis?
Sie benötigen einen kompetenten Finanzberater?
Sie haben rechtliche Belange zu Ihrer Immobilie?
Sprechen oder schreiben Sie uns einfach an.
Gern lasse wir Ihnen weitere Einblicke in Form eines ausführlichen Exposés zukommen.
Einige Details zum Angebot:
Objektart Reihenendhaus
Anschrift In den Springäckern, 38126 Braunschweig-Mascherode
Baujahr 1965
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche 92 m²
Wohnflächenerweiterung Dachgeschoßausbau / Anbau im Erdgeschoß
Grundstücksgröße 466 m²
Baulast Keine
Garage / Stellplatz Kein(e)
Anzahl der Zimmer 4
Badezimmer 1 (im 1. OG)
Gäste-WC 1 (im EG)
Keller Ja
Kellerräume 3
Energieträger Öl
Zustand Teilrenoviert
Energieausweis Angefordert
Nebenkostenauflistung Angefordert
Der verhandelbare Kaufpreis der Immobilie inkl. dem Grundstück beträgt: 375.000 Euro (ohne Käufercourtage)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Einen ersten Einblick über die Immobilie erhalten Sie über folgendes Video
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Garage und zweit Stellplätzen in Braunschweig 38126.
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstücksgröße: ca. 300 m² (Eigentumsgrundstück, keine Erbpacht)
Bei weiterem Interesse freuen wir und auf Ihre Anfrage über ein Exposé.
VB: 449.000 Euro (ohne Käufercourtage)
Energiewerte
Bedarfsausweis, 179 kWh, Gas-Zentralheizung, Energieklasse: C
Diese spezielle Immobilie in Salzgitter-Thiede unterscheidet sich von allem was Sie jemals gesehen haben.
In 20 min befinden Sie sich mit dem PKW am Einkaufszentrum "Schloss" in Braunschweig.
Ob Nord oder Süd, freie Blickrichtung ... Richtung Süden sogar bis zum Brocken !
Nachbarn: EIN älteres Pärchen in 150 m Entfernung.
Sie mögen die Natur mit Pferdekoppel und Ackerland ? Bitte ...
Kurz einige Details zu der Immobilie:
ca. 190 m² Wohnfläche, ca. 190 m² Keller/ Lager/ Garage oder Werkstatt (mit 4 Starkstromanschlüssen), Fußbodenheizung, Kaminofen mit Warmwasserversorgungkreislauf, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büroräume ebenfalls auf einer Etage (Umbau zu Wohnraum möglich), hochmoderne Küche mit Dunstabzugshaube (für Abluft nach außen), riesiger Wohn- /Essbereich, zwei separate Eingänge und vieles mehr
VB: 739.000 Euro (ohne Käufercourtage)
Energiewerte
Verbrauchsausweis, 163 kWh, Ölheizung, Energieklasse: C
Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage über ein Exposé.